Höhenkirchen-Siegertsbrunn

Unser Neubauprojekt in Höhenkirchen-Siegertsbrunn

2-4 Zimmer Eigentumswohnungen mit Aufzug und Tiefgarage

Die stilvollen 2-4 Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnflächengröße von circa 42-97 m² bieten nicht nur viel Platz, sondern auch einen durchdachten Grundriss, der modernes Wohnen perfekt umsetzt.

Realisiert wird das Neubauprojekt in drei Bauabschnitten und bietet eine perfekte Kombinationen aus Wohn- und Gewerbeflächen.

Bauabschnitte und Wohneinheiten:
– Haus 1: 7 Wohneinheiten
– Haus 2: 11 Wohneinheiten
– Haus 3: 14 Wohneinheiten plus 3 Gewerbeeinheiten

Jedes Gebäude ist barrierefrei und mit einem geräumigen Personenaufzug ausgestattet, der einen einfachen Zugang zu allen Etagen bietet!

Helle, großzügige Räume mit große Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen ein angenehmes Wohnklima. Genießen Sie Ihren Balkon, Ihre Dachterrasse oder Ihren Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequemen und sicheren Parkraum. Ebenso die vielen Park- und Unterstellmöglichkeiten für Ihr Fahrrad.

Energieeffizienz und Nachhaltigkeit: Dank der energieeffizienten Bauweise nach dem Effizienzhaus-Standard 55 profitieren die Bewohner von niedrigen Betriebskosten und einem verantwortungsvollen Umgang mit Ressourcen. Eine Luft/Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung und dreifachverglaste Fenster sorgen für ein angenehmes und gesundes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.

Weitere Ausstattungshighlights entnehmen Sie bitte aus dem Bereich: Ausstattung.

Ausstattung:
Die Neubauwohnungen bieten Ihnen moderne, komfortable Wohnmöglichkeiten in einem attraktiven Umfeld. Die hochwertigen Ausstattungsmerkmale und die durchdachte Planung der drei Gebäude mit insgesamt 32 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten machen dieses Projekt zu einem idealen Standort für modernes Wohnen und Arbeiten.

Überzeugend sind unter anderem folgende Ausstattungshighlights:
Personenaufzug – Tiefgaragenstellplätze – Fassadenbegrünung & gelebter Artenschutz mit bienenfreundlichen Pflanzen, Bäume und Sträucher – helle, offene Grundrisse mit großzügigen Fensterfronten für optimale Lichtverhältnisse – energieeffiziente Bauweise nach dem Effizienzhaus-Standard 55 – Luft/Wasser-Wärmepumpe – Erstbestellung einer Hausverwaltung – Photovoltaik-Anlage – eigener Kellerraum – Waschraum im Keller – Spielplatz.

Warum in Höhenkirchen-Siegertsbrunn eine Wohnung kaufen?

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Höhenkirchen-Siegertsbrunn ist eine charmante Gemeinde im Münchner Umland, die durch ihre perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbanem Leben besticht. Die idyllische Lage bietet eine hohe Lebensqualität und eignet sich ideal für Alleinstehende, Familien, Paare und Naturliebhaber.

Gründe, für Ihr neues Zuhause in Höhenkirchen-Siegertsbrunn:

1. Verkehrsanbindung:
Die Gemeinde verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die S-Bahn-Station in Höhenkirchen ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der Münchener Innenstadt, die nur etwa 25 Minuten entfernt ist. Zudem sind wichtige Straßenverbindungen, wie die A99 und A8, in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine bequeme Anfahrt mit dem Auto.

2. Infrastruktur:
Höhenkirchen-Siegertsbrunn bietet eine umfassende Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und gemütliche Cafés.

3. Natur und Erholung:
Die Umgebung von Höhenkirchen-Siegertsbrunn zeichnet sich durch eine malerische Landschaft mit zahlreichen Wander- und Radwegen aus. Die Nähe zu den Münchener Parks und den angrenzenden Naturgebieten lädt zu Outdoor-Aktivitäten und Erholung im Freien ein.

4. Wachsende Gemeinde:
Nutzen Sie die Chance, in einer aufstrebenden Gemeinde zu investieren. Die steigende Beliebtheit und positive Entwicklung der Immobilienpreise sprechen für sich!

5. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten:
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten stehen zur Verfügung, wie Sporteinrichtungen, Spielplätze und Radwege. Bildungseinrichtungen, wie Krippe, Kindergärten und Schulen, sind ebenfalls vor Ort und garantieren eine familienfreundliche Umgebung.

Höhenkirchen-Siegertsbrunn der ideale Ort für alle, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen. Hier vereinen sich die Vorzüge des Landlebens mit der urbanen Annehmlichkeiten, was die Gemeinde zu einem beliebten Wohnort im Münchner Umland macht.

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Neubauprojekt „Wohnen und Leben am Wächterhof“.
Sollten Sie weitere Fragen haben oder das Exposé wünschen, so kontaktieren Sie mich bitte.

Ich freue mich, Sie bald persönlich kennenzulernen, um Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen!

Ines Godl

Projekt Typ: Mehrfamilienhaus

Wohnen: 32 Einheiten

Gewerbe: Büros & Praxen

Parken: 51 TG-Stellplätze

Baubeginn: Erfolgt

Wohnflächen: 41 m² bis 96 m²